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甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋

甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是()。A.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B.甲必须收回房屋并向乙方交付C;...

甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房

甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是()。A.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B.甲必须收回房屋并向乙方交付C;...

甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

【单选题】甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是()。A.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B.甲必须收回房屋并向;...

甲将其房屋卖给乙,并就房屋买卖订立合同,但未进行房屋产权变更登记

甲将其房屋卖给乙,并就房屋买卖订立合同,但未进行房屋产权变更登记,房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法,正确的是()。A.买卖合同有效,房屋所有权不发生变动B.买卖合同无效,房屋所有权不发生变动C.买卖合同有效,房屋所有权归乙所有,不能对抗善意第三人D.买卖合同效力待定,房屋;...

甲将其房屋卖给乙,并就房屋买卖订立合同,但未进行房屋产权变

甲将其房屋卖给乙,并就房屋买卖订立合同,但未进行房屋产权变更登记,房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法,正确的是()。A.买卖合同有效,房屋所有权不发生变动B.买卖合同无效,房屋所有权不发生变动C.买卖合同有效,房屋所有权归乙所有,不能对抗善意第三人D.买卖合同效力待定,房屋;...

房产经纪人考试2017知识点:房屋买卖合同

房屋买卖合同与一般买卖合同不同。法律对房屋买卖有下列特别规定,包括:房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等书面约定;在城镇买卖房屋的所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果;出卖共有房屋房屋的,其他共有人享有同等条件下的优先购买;...

2017年《综合能力》基础课讲义:房屋买卖双方的法律关系

房屋买卖双方的法律关系房屋买卖是房地产出卖人转移房屋所有权于买受人,由买受人支付房地产价款的行为。出卖人负有按照约定转让房地产所有权的义务,买受人负有按照约定支付价款的义务。具体的权利义务通过房屋买卖合同约定。房地产损毁、灭失的风险在交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。购买2017年房地产经纪人;...

2017年《经纪业务操作》基础课讲义:房屋买卖合同的主要内容

时间为10月21日、22日,正在备考的小伙伴们准备好了吗!上战场需亮剑,备考怎能没有新版教材!为了广大考生能够更加顺利备考,建设工程教育网建筑书店提供2017年房地产经纪人正版教材销售渠道!新鲜出炉啦!!!【出炉啦】2017年房地产经纪人新版教材火爆销售中房屋买卖合同的主要内容1.当事人,在存量房;...

2017二建施工管理知识:拆迁安置房屋买卖合同的分析

未领取权属证书房屋(预购房屋)转让的效力问题要确认两个案例中房屋买卖协议的效力,必须正确理解《城市房地产管理法》第三十七条的规定。首先要澄明的一个问题是,房地产不得转让不等同于房地产不得买卖。该法第三十六条规定:房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。;...

房产经纪相关知识:房屋买卖合同

由于房屋属于不动产,房屋买卖合同与一般买卖合同不同。法律对房屋买卖有下列特别规定,包括:房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等书面约定;在城镇买卖房屋的所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果;出卖共有房屋房屋的,其他共有人;...

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