搜索结果: 共找到102条关于 “写字楼” 的信息

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某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元

2019年房地产估价师考试备考进行时,建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等,希望大家在备考的过程中能事半功倍,提高复习效率,在2019年房地产估价师考试中取得好成绩!单选题某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元;...

某房地产开发企业拥有一幢写字楼,2012年1月1日房产原

某房地产开发企业拥有一幢写字楼,2012年1月1日房产原值8000万元,2012年7月1日该公司将写字楼全部出租,年租金收入600万元,当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。则该房地产企业当年应缴纳的房产税为()万元。A.76.8B.74.4C.72D.56.8else{traget.;...

某房地产开发企业拥有一幢写字楼,2012年1月1日房产原值

某房地产开发企业拥有一幢写字楼,2012年1月1日房产原值8000万元,2012年6月1日该公司将写字楼全部出租,年租金收入600万元,当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。则该房地产企业当年应缴纳的房产税为()万元。A.76.8B.74.4C.72D.56.8else{traget.;...

某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼,开发完成后销售均价为3000元/m2,已知取

2019年房地产估价师考试备考进行时,建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等,希望大家在备考的过程中能事半功倍,提高复习效率,在2019年房地产估价师考试中取得好成绩!单选题某房地产开发商开发一幢建筑面积10000㎡的写字楼,开发完成后销售均价为3000元;...

房地产开发经营与管理知识点:写字楼分类中应考虑的因素

2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间,同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习,建设工程教育网的老师,为大家整理了《房地产估价理论与方法》知识点。希望大家日常时间多看看,为以后的冲刺做准备。推荐:房地产估价师现阶段学习应该如何安排看这里写字楼分类中应考虑的;...

从市场营销的角度出发,一些甲级写字楼市场、高档住宅市场、青年公寓市场等是按照( )

从市场营销的角度出发,一些甲级写字楼市场、高档住宅市场、青年公寓市场等是按照()。A、房地产的用途和等级划分的B、房地产的交易方式划分的C、目标市场细分的D、房地产购买者目的划分的else{traget.style.display=none;}}【正确答案】C【答案解析】本题考查的是房地产市场细分;...

某幢写字楼,建筑物重新购建成本为2000万元,经济寿命为50年

单选题某幢写字楼,建筑物重新购建成本为2000万元,经济寿命为50年,有效经济年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重置成本为200万元,平均寿命为5年,有效年龄为4年;设备的重置成本为250万元,平均寿命为15年,有效年龄为9年。假设残值率均为零,则该幢写字楼的物质折旧额为;...

决定写字楼基础租金水平的因素包

决定写字楼基础租金水平的因素包括()。A.抵押贷款还本付息B.运营费用C.物业管理费D.目标投资收益率E.空置损失查看答案解析【正确答案】ABDE【答案解析】本题考查的是写字楼租金的确定。在确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、;...

某知名建筑公司承建一商业写字楼,位于市区繁华区域

某知名建筑公司承建一商业写字楼,位于市区繁华区域,总建筑面积25000㎡。工程设计为钢筋混凝土框架结构,工期550天。通过公开招标确定某施工单位,并与之签订了施工合同。在施工过程中发生如下事件:事件一:2015年5月22日,在地下室有5名工人正在进行消防管道焊接作业,室内储存了3瓶氧气和2瓶乙炔,;...

房地产估价师真题:写字楼租金的确

市场租金持平,应首先考虑降低()。A.目标收益B.贷款利息C.运营费用D.出租面积【正确答案】C【答案解析】本题考查的是写字楼租金的确定。当算出的基础租金高于市场租金时,物业服务企业就要考虑降低运营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平。参见教材P351。纠错责任编辑:cmd;...

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