2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产开发经营与管理》科目的知识点，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！推荐：房地产估价师现阶段学习应该如何安排看这里房地产开发经营与管理知识点：租买结构的影响;...
某施工合同约定，现场主导施工机械一台，由承包人租得，台班单价为200元/台班，租赁费100元/天，人工工资为50元/工日，窝工补贴20元/工日，以人工费和机械费为基数的综合费率为30%。在施工过程中，发生了如下事件：①遇异常恶劣天气导致停工2天，人员窝工30工日，机械窝工2天；②发包人增加合同工作;...
某企业欲租赁一台设备，设备的价格为24万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为12%，附加率为4%，每年租金为()。A.6.66万元B.5.94万元C.16.8万元D.8.64万元查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。租金=24×(1+5×12%)/5+;...
多选题某施工合同约定，现场施工机械一台，由承包人租得，台班单价为200元／台班，租赁费100元／天，人工工资为50元／工日，窝工补贴20元／工日，以人工费和机械费为基数的综合费率为30％。在施工过程中，发生了如下事件：①遇异常恶劣天气导致停工2天，人员窝工30工日，机械窝工2天；②发包人增加合同;...
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产估价理论与方法》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。地租的测算(熟悉)(1)计算公式：地租=农产品市场价格-农产品销售;...
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产估价理论与方法》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。地租的含义(熟悉)狭义，指利用土地所获得的超额报酬。广义，指超额的;...
某施工合同约定，施工现场主导施工机械一台，由施工企业租得，台班单价为300元／台班，租赁费为100元／台班，人工工资为40元／工日，窝工补贴为10元／工日，以人工费为基数的综合费率为35%，在施工过程中，发生了如下事件：（1）出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工30个工日；（2）因恶劣天气;...
某施工现场有装载机2台，由施工企业租得，台班单价5000元/台班，租赁费为2000元/台班，人工工资为80元/工日，窝工补偿25元/工日，以人工费和机械费合计为计算基础的综合费率为30%。在施工过程中发生了如下事件：监理人对已经覆盖的隐蔽工程要求重新检查且检查结果合格，配合用工20工日，装载机4;...
某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为()万元。A.20.0B.17.5C.15.0D.12.5查看答案解析【答案】B【解析】本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。R=50×(1+5×10%)/5+50×5%=;...
度过五一小长假，考生们也都迅速回归到紧张的备考冲刺状态，今天建设工程教育网为大家整理了二级建造师分包单位的意外伤害保险这一知识点答疑，希望住考生们一臂之力!2019年二级建造师临考速成【提问】1、分包单位的意外伤害保险谁买?是分包单位还是总承包单位。2、公安机关对盗窃行为作出的行政拘留可以申请;...
