【单选题】甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B.甲必须收回房屋并向;...
【单选题】 某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板，施工完毕，施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为（）合同。 A.可变更可撤销B.效力待定C.无效D.有效 查看答案解析 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是效力待定;...
【单选题】 某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板，施工完毕，施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为（）合同。 A.可变更可撤销B.效力待定C.无效D.有效 查看答案解析 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是效力待定;...
利用高架路路面作为顶盖建造的房屋计算一半面积。()对错查看答案解析【正确答案】错【答案解析】本题考查的是房地产面积测算。利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋，不计算建筑面积。参见教材P172。纠错责任编辑：cmd;...
【多选题】 下列各项中，只能按其投影面积一半计算建筑面积的有（）。 A.建筑物外的阳台B.外挑1.5m的有盖无柱走廊、檐廊C.单排柱的车棚、货棚D.挑出墙外宽度1.5m以上的雨篷E.独立柱的雨篷 查看答案解析 【正确答案】ACE 【答案解析】本题考查的是建筑面积计算规则与方法。建筑物的阳台，;...
【单选题】 某建筑公司从本市租赁若干工程模板到外地施工，施工完毕后，因觉得模板运回来费用很高，建筑公司就擅自将该批模板处理了，后租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司，则建筑公司处理该批模板的行为（）。 A.无效B.有效C.效力特定D.失效 查看答案解析 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的;...
【单选题】 某建筑公司从本市租赁若干工程模板到外地施工，施工完毕后，因觉得模板运回来费用很高，建筑公司就擅自将该批模板处理了，后租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司，则建筑公司处理该批模板的行为（）。 A.无效B.有效C.效力特定D.失效 查看答案解析 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的;...
【单选题】 某建筑公司从本市租赁若干工程模板到外地施工，施工完毕后，因觉得模板运回来费用很高，建筑公司就擅自将该批模板处理了，后租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司，则建筑公司处理该批模板的行为（）。 A.无效B.有效C.效力特定D.失效 查看答案解析 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的;...
【单选题】 甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由（）承担。 A.甲公司自己B.乙公司C.丙公司D.乙、丙公司连带 查看答案解析 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是建设工程代理法律;...
【单选题】 甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由（）承担。 A.甲公司自己B.乙公司C.丙公司D.乙丙公司连带 查看答案解析 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是建设工程代理法律关系;...
