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2017协理《综合能力》:二手房买卖的基本流程

建设工程教育网2017年房地产经纪人协理考试辅导基础班课程已开通!2017年房地产经纪人协理基础班课程梳理学习思路,明确各章重点,按照教材章节体系全面讲解,结合各章节历年考情分析、重难点以及典型例题进行系统解析,帮助考生摸清备考方向,赢在起跑线!点击了解招生详情二手房买卖的基本流程:通过中介、媒体;...

房地产经纪人协理基础知识辅导资料:二手房买卖的基本流程

二手房买卖的基本流程通过中介、媒体等找到中意楼盘。实地看房签订购房协议。勘验估价缴纳税费申请权属登记备件。办理产权过户,领取产权证书。【我要纠错】责任编辑:sugar;...

房地产经纪人协理操作实务知识点:二手房买卖代理合同注意事项

二手房买卖代理合同注意事项(重点)在二手房卖方代理业务中,经纪人的基本义务是实现标的物业是最高出售价格。由于价格越高,出售难度越大,因此,在代理合同中对出售价格的底线以及委托代理期限进行约定是较为名字的做法。此外,买方代理业务中,由于用户有特定的要求,佣金的标准不能等同一般卖方代理合同标准,可在;...

2017二建施工管理知识:二手房交易的风险

中介风险有些不法二手房中介机构设置圈套,坑害消费者。二手房中介机构设置的圈套主要有以下几个类型:一是中介商不让购房者与房主见面,从中赚取差价。二是中介商不让购房者到欲购房屋内观察,有意隐瞒房屋质量问题。三是中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。四是中介商没有如实介绍商品房面积的含义。;...

装饰装修知识:二手房装修十大流程-让二手房装修不再难

第一步:准备工具装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的,俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖;...

装饰装修知识:二手房重新装修的注意事项有哪些?

现代社会很多的人都会为了节省金钱选择购买二手房,但是在进行二手房重新装修时有一些特殊的知识点还是需要大家了解和掌握的,下面就让小编简单的为大家解答一下。相对于新房来说,二手房的装修比较复杂,装修的过程中所需要注意的事项也更多,但是很多的朋友并没有这一类房子的装修经验,所以在装修的过程中时常会出现;...

装饰装修知识:二手房验收事项

二手房交房时一定要小心谨慎,二手房交房时的注意事项有哪些?本文专家将为您解答二手房交房时的注意事项。二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。一、二手房设施设备清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过,在二手房出售时对装修和一些设备设施;...

装饰装修知识:二手房装修设计如何选择合适建材涂料

二手房装修改造是会比新房家装费时、费劲、费时间,但是,只要能保持工艺标准,巧妙使用装修涂料,同样能弥补旧房的不足,令二手房重焕光彩。一、对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型,旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些问题如果解决;...

装饰装修知识:二手房装修过程中应该注意哪些细节

(1)电路改造楼龄较长的二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现状,在装修时必须彻底改造。按规定,现代家庭中的电路至少要有四个回路,即照明一路、空调一路、插座三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,停电的范围小,不会影响其他几路的正常工作。况且现在许多家用电器用电功率;...

装饰装修知识:二手房装修四大注意事项

二手房装修四大注意事项一:二手房装修注意验收由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。1、隐蔽工程装修注意事项对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期;...

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