2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题由于住宅内没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等原因，导致住宅在出租时，租金;...
一级建造师证书的火热程度，大家应该都知道吧？那你要怎么做才能在一级建造师考试中，取得好的成绩呢？你需要能给你指引经验丰富的老师，而且你还需要一个像我们这样的伙伴。建设工程教育网为大家整理了一级建造师租金的计算，希望对大家有帮助！一级建造师租金的计算【提问】请问：附加率法计算租金：1、公式里的利率是;...
2019年一级建造师教材预计将在5月中旬上市，考生们也可提前进入预习阶段，今天建设工程教育网为大家整理了一级建造师租金为何大于购置原价这一知识点问答，帮助大家学习。【提问】租金为何大于购置原价?【回答】学员swufechenlian@jianshe99.com，您好!您的问题答复如下：出租人要出租;...
市场及其可支付的价格或租金水平。A.市场分析B.细化投资设想C.可行性研究D.寻找和筛选投资机会else{traget.style.display=none;}}【正确答案】A【答案解析】本题考查的是投资机会选择与决策分析。投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三部分工作。市场分析主要;...
某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为()万元。A.20.0B.17.5C.15.0D.12.5查看答案解析【答案】B本题考查的是设备租赁与购买的影响因素。R=50×(1+5×10%)/5+50×5%=17.5万元。参见教材P;...
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产估价理论与方法》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。推荐：房地产估价师现阶段学习应该如何安排看这里零售商业物业的租金;...
?（）是指因承租人拖欠租金等造成的收入损失。A、收租?损失B、运营费用C、折旧D、财务损耗else{traget.style.display=none;}}【正确答案】：A【答案解析】：本题考查的是净收益测算的基本原理。收租损失是指因承租人拖欠租金等造成的收入损失。参见教材P252。建设工程教育网;...
【多选题】 融资租赁的租金包括（）。 A.租赁保证金B.租赁资产的成本C.担保费D.租赁资产的成本利息E.租赁手续费 查看答案解析 【正确答案】BDE 【答案解析】本题考查的是长期负债筹资。融资租赁的租金，包括租赁资产的成本（购买价、运杂费等）、租赁资产的成本利息和租赁手续费（出租人的管理费;...
对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这反映了房地产投资面临（）。A、收益现金流风险B、未来经营费用风险C、资本价值风险D、比较风险else{traget.style.display=none;}}【正确;...
【多选题】 融资租赁的租金包括（）。 A.租赁保证金B.租赁资产的成本C.担保费D.租赁资产的成本利息E.租赁手续费 查看答案解析 【正确答案】BDE 【答案解析】融资租赁的租金包括：租赁资产的成本、租赁资产的成本利息、租赁手续费。参见教材P147。 纠错;...
