某项目初期投资额为2000万元，从第一年末开始每年净收益480万元。若基准收益率为10%，并已知（P/A，10%，5）=3.7908和（P/A，10%，6）=4.3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（）年。A.4.17和5.33B.4.17和5.67C.4.83和5.33D.;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元;...
某项目初期投资额为2000万元，从第一年末开始每年净收益480万元。若基准收益率为10%，并已知（P/A，10%，5）=3.7908和（P/A，10%，6）=4.3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（）年。A.4.17和5.33B.4.17和5.67C.4.83和5.33D.;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题某宗房地产每年净收益为500万元，建筑物价值为2000万元，建筑物资本化率为8%，;...
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产估价理论与方法》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。净收益乘数法(用的最多)净收益乘数法是将估价对象未来第一年的净收益;...
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产估价理论与方法》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。净收益流模式的确定(1)净收益每年基本上固定不变净收益A的求取方法;...
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产估价理论与方法》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。不同收益类型房地产净收益的测算类型三：自用或尚未使用自用或尚未使用;...
?在英国，基于租赁收入求取净收益的收益法，称之为（）。A、投资法B、收入法C、利润法D、利息法else{traget.style.display=none;}}【正确答案】：A【答案解析】：本题考查的是?净收益测算的基本原理。基于租赁收入测算净收益的收益法称为投资法。参见教材P252。建设工程;...
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第六章的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益!净收益流模式的确定(1)净收益每年基本上固定不变净收益A的求取方法：过去;...
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第六章的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益!净收益测算应注意的问题(熟悉)(1)有形收益和无形收益◆有形收益是估价对象;...
