租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，则按附加率法计算的年租金为()万元。A.34.99B.28.59C.24.32D.39.25查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是设备方案的比选。128×(1+6×10%)/6+;...
某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年，约定每年年末等额支付租金。若折现率为12%，则年租金应为()万元。A.13.40B.15.23C.16.84D.18.86查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。根据年金法的计算基本公式，并考虑到期末;...
租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，则按附加率法计算的年租金为()万元。A.34.99B.28.59C.24.32D.39.25查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是设备经营租赁与购买方案的经济比选方法。128×(;...
某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位，租期5年，约定每年年初等额支付租金。若折现率为12%，则年租金应为()万元。A.13.40B.15.23C.16.84D.18.86查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是等值计算。此题的实质是基于现值求未来的等额资金，但与资金时间价值计算基本公式;...
租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金和设备费?氖奔浼壑岛雎圆患疲?虬锤郊勇史?扑愕哪曜饨鹞?()万元。A.34.99B.28.59C.24.32D.39.25查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是建筑安装;...
2019年中级注册安全工程师考试火热备考中，现为大家提供2019年中级注册安全工程师考试中《安全生产法律法规》科目第六章安全生产部门规章相关知识点，希望能帮助大家在复习中有一些参考。加强对施工、检修等重点工程和生产经营项目、场所的承包单位的安全管理，不得将有关工程、项目、场所发包给不具备安全生产条件;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题由于住宅内没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等原因，导致住宅在出租时，租金;...
【单选题】 下列不属于出租人的主要义务的是（）。 A.支付租金B.交付出租物C.权利瑕疵担保的义务D.保证承租人优先购买权的义务 查看答案解析 【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是租赁合同的法律规定。支付租金是承租人的主要义务。参见教材P162。 纠错;...
【单选题】 下列不属于出租人的主要义务的是（）。 A.支付租金B.交付出租物C.权利瑕疵担保的义务D.保证承租人优先购买权的义务 查看答案解析 【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是租赁合同的法律规定。支付租金是承租人的主要义务。参见教材P162。 纠错;...
某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年，约定每年年初等额支付租金。若折现率为12%，则年租金应为()万元。A.13.40B.15.23C.16.84D.18.86查看答案解析【答案】CR=68×(A/P，12%，5)/(1+12%)=16.84。参见教材P64。纠错责任编辑：;...
