商品房预售实行预售许可和商品房预售合同登记备案制度。2.商品房预售的条件（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）商品房预售实行;...
已正式签订商品房预售合同的房屋建筑面积【典型例题】关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（）。A.吸纳周期是把房屋从准备租售到租售完成所需的时间B.吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间C.在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期D.吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数『正确答案』A『答案;...
未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。()对错查看答案解析【正确答案】错【答案解析】本题考查的是房地产广告。预售房地产，但未取得该项目预售许可证的，不得发布广告。参见教材P116。纠错责任编辑：cmd;...
2019年中级注册安全工程师考试火热备考中，现为大家提供2019年中级注册安全工程师考试中《安全生产管理知识》科目第一章安全生产管理基本理论的相关知识点，希望能让大家在复习中有一些参考，更快掌握所学知识。安全许可指国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全许可;...
习题汇总建设工程施工许可■领取时间：开工前■领取单位：建设单位■领取地点：工程项目所在地县级以上建设行政主管部门■领取具备条件(重点)【例题单选】根据《中华人民共和国建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向（）级以上人民政府建设;...
【单选题】当地质条件和场地条件许可时，开挖深度不大的基坑最可行、最经济的开挖方案是（）。A.放坡挖土B.中心岛式挖土C.盆式挖土D.逆作法挖土查看答案解析【答案】A【解析】本题考查的是土方开挖。挖土方案，主要有放坡挖土、中心岛式（也称墩式）挖土、盆式挖土和逆作法挖土。前者无支护结构，后三种皆有支护;...
考点及对应习题汇总施工许可证的有效期①建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。②在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证;...
【单选题】既有建筑装修时，如需改变原建筑使用功能，应取得（）许可。A.原设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位查看答案解析【答案】A【解析】本题考查的是荷载对结构的影响。装修时不能自行改变原来的建筑使用功能。如若必要改变时，应该取得原设计单位的许可。参见教材P22。;...
2019年二级建造师考试临近，留给考生们的复习时间越来越少，在最后的临考阶段，建设工程教育网为大家整理了一些知识点，帮助考生更好的记忆!2019年二级建造师临考速成【提问】安全生产许可证和施工许可证不是同一企业去申请，怎么会有关联，我感觉领取施工许可证的条件里没有说要有安全生产许可证【回答】学员;...
2019年中级注册安全工程师考试火热备考中，现为大家提供2019年中级注册安全工程师考试中《安全生产法律法规》科目相关知识点，希望能帮助大家在复习中有一些参考。（一）行政许可费用的收取1.不得收取任何费用2.法律、行政法规另有规定的，可以收取3.实施行政许可所需经费由本级财政予以保障（二）行政许可;...
