2019房地产估价师《理论与方法》考点十一：城镇基准地价评估,房产估价师中很多考生为此苦恼不堪。其实没有必要这样，我们只要对这些知识点多加注意，而且对知识点做好筛选和提炼，有的放矢地去学习，备考效率就会有所提高。今天，建设工程教育网就为大家梳理了2019房地产估价师《理论与方法》考点十一：城镇基准;...
人在江湖，竞争压力这么大，同样的在房地产估价师考试中，也是压力很大的，所以在备考考试的时候，一定要努力啦！为了帮助小伙们，接下来小编带大家学习2019房地产估价师《理论与方法》考点十一：基准地价修正法。基准地价修正法基准地价修正法，是在政府或其有关部门已公布基准地价的地区，利用相关调整系数对估价;...
【单选题】在进度计划的调整中，作为进度计划调整的重点，也是最常用的方法之一的是（）。A.资源调整B.改变逻辑关系C.剩余工程重新编制进度计划D.关键工作的调整查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是施工进度计划的检查与调整。关键工作调整是作为进度计划调整的重点，也是最常用的方法之一。参见教材P;...
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第三章的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！基准地价、标定地价和房屋重置价格基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可;...
城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分不同均质地域。()【新教材该知识点已删除】对错查看答案解析【正确答案】错【答案解析】本题考查的是基准地价修正法。城镇基准地价评估，划分不同均质地域通常是划分地价区段，即将“用途相同、位置相邻、地价相近”的土地加以圈围而形成不同的地价;...
【单选题】在进度计划的调整中，作为进度计划调整的重点，也是最常用的方法之一的是（）。A.资源调整B.改变逻辑关系C.剩余工程重新编制进度计划D.关键工作的调整查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是施工进度计划的检查与调整。关键工作调整是作为进度计划调整的重点，也是最常用的方法之一。参见教材P;...
【单选题】高处作业是指凡在坠落高度基准面（）m以上有可能坠落的高处进行的作业。A.1.5B.2C.2.5D.3查看答案解析【答案】B【解析】本题考查的是高处作业安全管理。高处作业是指凡在坠落高度基准面2m及以上有可能坠落的高处进行的作业。参见教材P181。;...
利用相关调整系数对估价对象宗地所在位置的基准地价，进行适当调整后得到估价对象宗地价值或价格的方法。是一种间接的估价方法，估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及调整系数的完整性和合理性。步骤：①搜集有关基准地价的资料;②查找估价对象宗地所在位置的基准地价;③进行市场状况调整;④进行土地状况调整;⑤;...
【单选题】进度计划调整的重点方法是（）。A.关键工作的调整B.资源调整C.改变某些工作间的逻辑关系D.剩余工作重新编制进度计划查看答案解析【答案】A【解析】关键工作的调整方法是进度计划调整的重点。也是最常用的方法之一。;...
下列关于基准收益率的表述中正确的是（）。A.基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均赢利率水平B.基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和C.基准收益率是以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平D.评价风险小、赢利大的项目时，应适当提高基准收益率else{;...
