如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会（）。A、减少B、增加C、不变D、同步递减else{traget.style.display=none;}}【正确答案】B【答案解析】本题考查的是房地产市场的功能。某类物业或可替代物业间的租售价格比发生变化、售价太高，对;...
商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（）else{traget.style.display=none;}}【正确答案】错【答案解析】本题考查的是房地产投资概述。商业物业投资的收益主要来自物业的出租经营收入和物业资产升值，且收益水平与投资者管理商用物业的能力密切相关;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题下列不属于房地产商业物业市场的是（）。A.写字楼市场B.零售商场或店铺C.休闲旅游;...
租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，则按附加率法计算的年租金为()万元。A.34.99B.28.59C.24.32D.39.25查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是设备方案的比选。128×(1+6×10%)/6+;...
某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年，约定每年年末等额支付租金。若折现率为12%，则年租金应为()万元。A.13.40B.15.23C.16.84D.18.86查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。根据年金法的计算基本公式，并考虑到期末;...
租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，则按附加率法计算的年租金为()万元。A.34.99B.28.59C.24.32D.39.25查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是设备经营租赁与购买方案的经济比选方法。128×(;...
某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位，租期5年，约定每年年初等额支付租金。若折现率为12%，则年租金应为()万元。A.13.40B.15.23C.16.84D.18.86查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是等值计算。此题的实质是基于现值求未来的等额资金，但与资金时间价值计算基本公式;...
租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金和设备费?氖奔浼壑岛雎圆患疲?虬锤郊勇史?扑愕哪曜饨鹞?()万元。A.34.99B.28.59C.24.32D.39.25查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是建筑安装;...
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产开发经营与管理》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。推荐：房地产估价师现阶段学习应该如何安排看这里特殊物业投资内涵种类;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题对一些功能较为单一的房地产开发项目或物业，开发商常采用的委托方式是（）。A.联合;...
