习题汇总投资回收期(1)静态投资回收期(Pt)①经济含义：在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益，回收其全部投资所需要的时间;一般从项目建设开始(年)算起。②计算(公式)◇理论数学表达式：◇简单算式(每年净收益相等)Pt=总投资/每年的净收益(式3-19)◆实用计算式式(3-20)中：T为项目;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题某办公楼的建筑面积为20000㎡，土地面积为10000㎡，土地已取得9年，取得土地;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题土地储备资金专项用于征收、收购、优先购买、收回土地以及储备土地供应前的前期开发等;...
习题汇总动态投资回收期(Pt)①经济含义：将方案各年的净现金流量按基准收益率(ic)折算成现值后，再推算投资回收期。②计算(公式)◇理论数学表达式：③分析：同一项目(方案)，长于静态投资回收期(3)投资回收期指标的优点与不足◇优点：容易理解，比较简便;反映了资金周转速度和方案的风险。◇不足：无法衡量;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！多选题下列有关土地成本，描述错误的有（）A.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3;...
回收资金如何计算？2019年一级建造师教材预计将在5月中旬上市，考生们也可提前进入预习阶段，今天建设工程教育网为大家整理了这一知识点，帮助大家学习。【提问】某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是（）。3000（A/P，8%，10）=447（;...
根据中国房地产估价师网站2019年7月3日发布的《关于2019年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》，土地估价师考试拟于2020年作为土地估价方向纳入房地产估价师职业资格考试。纠错责任编辑：莹;...
【单选题】 动态投资回收期与静态投资回收期的根本区别在于（）。 A.动态投资回收期将各年的净现金流量折现B.动态投资回收期回收期比静态投资回收期长C.动态投资回收期的资金周转速度快D.动态投资回收期全面考虑整个计算期内的现金流量 查看答案解析 【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是方案;...
国家无偿收回。建设期3年，商场建筑物经济寿命60年。用成本法估算该商场价值时，计算建筑物折旧时，应该选取的总折旧年限为（）年。A.37B.40C.57D.60else{traget.style.display=none;}}【正确答案】A【答案解析】本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。土地使用权;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题随着政府土地储备制度的建立，（）土地使用权，已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入;...
