2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为6％，为吸引3年期的储户，则;...
从现在起每年年末存款1000万元，年利率为12%，复利半年计息一次，第五年年末本利和为()元。A.5637B.6353C.6398D.13181查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是计息周期小于或(或等于)资金收付周期时的等值计算。每年的实际利率为=(1+12%/2)2-1=12.36%，第五;...
张某现存款1000元，年利率为12%，复利按季计息，第2年年末的本利和为()。A.1240元B.1254元C.1267元D.1305元查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是等值计算的应用。F=1000×(F/P，12%/4，8)=1267元。参见教材P7。纠错责任编辑：butterfly;...
某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期时企业需偿还银行()万元。A.124.00B.125.97C.126.53D.158.69查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是终值与现值的计算。到期偿还的本息和=100×(1+8%/2)6=126.53(;...
某建设项目从银行贷款2000万元，年利率8%，每季度复利一次，则该贷款的年实际利率为()。A.7.76%B.8.00%C.8.24%D.8.56%查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是名义利率和有效利率的计算。根据实际利率的计算公式(1013-3)，该贷款的年实际利率(有效利率)i=(1+r/;...
某企业从银行贷款1000万元，期限1年，年利率为6%。若按贴现法付息，则该贷款的实际利率为()。A.6.0%B.6.38%C.60万元D.940万元查看答案解析【答案】B【解析】本题考查的是短期筹资的方式。贴现法是指银行发放贷款时，先从本金中扣除利息部分，到期偿还全部本金。由于该贷款的利息额为60;...
某企业从银行贷款2000万元，期限1年，年利率为8%。若按贴现法付息，则该贷款的利息为()。A.8.0%B.8.7%C.160万元D.1840万元查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是短期筹资的方式。贴现法是指银行发放贷款时，先从本金中扣除利息部分，到期偿还全部本金。于是，该贷款的利息额=;...
从现在起每年年末存款1000万元，年利率为12%，复利半年计息一次，第五年年末本利和为()元。A.5637B.6353C.6398D.13181查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是计息周期小于或(或等于)资金收付周期时的等值计算。每年的实际利率为=(1+12%/2)2-1=12.36%，第五;...
张某现存款1000元，年利率为12%，复利按季计息，第2年年末的本利和为()。A.1240元B.1254元C.1267元D.1305元查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是等值计算的应用。F=1000×(F/P，12%/4，8)=1267元。参见教材P10。纠错责任编辑：butterfly;...
某贷款的年利率为8%，按季度复利计息，则其年的实际利率为()。A.8.00%B.8.08%C.8.24%D.4.12%查看答案解析【答案】C根据有效利率(实际利率)的计算公式(1Z101013-3)，该笔贷款半年期的实际利率=[(1+8%/4)4-1]×100%=8.24%。参见教材P12。纠错;...
