2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题某办公楼的建筑面积为20000㎡，土地面积为10000㎡，土地已取得9年，取得土地;...
土地使用权出让合同约定不可续期。建筑物经济寿命为60年，该建筑物的折旧年限应为（）年。A.45B.50C.55D.60else{traget.style.display=none;}}【正确答案】C【答案解析】本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。对于在土地使用权出让合同中已约定不可续期的，应按照;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题某宗房地产每年净收益为500万元，建筑物价值为2000万元，建筑物资本化率为8%，;...
【单选题】建筑物按其使用性质分为（）和工业建筑。A.民用建筑B.居住建筑C.超高层建筑D.公共建筑查看答案解析【答案】A【解析】本题考查的是民用建筑分类。建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。参见教材P1。;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题某商铺建筑面积为500㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺;...
【单选题】除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为（）。A.单层和高层B.多层和高层C.单层和多层D.单层和中高层查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是民用建筑分类。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m单层公共建筑）。参见;...
【多选题】建筑密封材料可以使建筑上的（）保待水密、气密性能。A.裂缝B.沉降缝C.施工缝D.伸缩缝E.抗震缝查看答案解析【答案】ABDE【解析】本题考查的是建筑密封材料。建筑密封材料是一些能使建筑上的各种接缝或裂缝、变形缝（沉降缝、伸缩缝、抗震缝）保持水密、气密性能，并且具有一定强度，能连接结构件;...
【单选题】实行建筑高度控制区内建筑高度，应按（）的高度计算。A.建筑物室外地面至其屋面面层B.建筑物室外地面至其女儿墙C.建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点D.建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是民用建筑的构造。实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑;...
【单选题】不属于影响建筑构造的建筑标准是（）。A.装修标准B.设备标准C.施工方法D.造价标准查看答案解析【答案】C【解析】本题考查的是民用建筑的构造。建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面，施工方法属于技术因素。参见教材P2。;...
【单选题】七层住宅按建筑层数分，属于（）。A.低层B.高层C.多层D.中高层查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是民用建筑分类。1~3层为低层住宅；4~6层为多层住宅；7~9层为中高层住宅；10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。参见教材P1。;...
