完成后的房价中属于地价的部分为4000万元，折现率为10%，则该土地的价值为（）万元。A.3636.36B.3305.79C.3005.26D.2732.05else{traget.style.display=none;}}【正确答案】B【答案解析】本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。4000;...
单选题在个人住房贷款业务中，主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房，以及期房按揭，更面临着巨大的（）。A、信用风险B、管理风险C、市场风险D、法律风险else{traget.style.display=none;}}【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是房地产抵押贷款。在个人住房贷款业务中，;...
下列房地产价格影响因素中，会引起房价上涨的因素有()。A.周边土地出让出现“地王”B.家庭规模小型化C.下调贷款利率D.GDP增速放缓E.城镇化速度减慢查看答案解析【正确答案】ABC【答案解析】本题考查的是房地产价格的影响因素。选项A正确，在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上;...
实际上，在有较多土地供应者的情况下，房价是主动的，地价是被动的，即地价水平主要取决于房价水平。（）查看答案解析【正确答案】radic【答案解析】本题考查的是物价。实际上，在有较多土地供应者的情况下，房价是主动的，地价是被动的，即地价水平主要取决于房价水平。参见教材P146。。;...
在可比实例的成交日期至价值时点期间，无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展，都必须进行市场状况调整()查看答案解析【正确答案】times【答案解析】本题考查的是市场状况调整的含义。房地产价格为平稳发展时没必要进行市场状况调整。参见教材P192。;...
某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。A.该房地产的实际价格等于名义价格B.该房地产的名义价格为50万元C.该房地产的实际价格为50万元D.该房地产的实际价格高于;...
左右，因为装饰公司要从5万元中获取1万元左右的利润.剩下的差价就来自于地产商集中装修的工作模式。但是，将精装修的价格增加到房价中，就会增长到10~12万元，这是装饰公司单独装修价格的2一3倍。2、后期管理成本低精装修对于地产商而言还可以降低后期管理成本，精装修的住宅可以直接投入使用.不存在空闲.交房;...
原题：经济适用住房价格（）选项：A．由市（县）人民政府指导制定B．实行市场调节价C．由房地产开发商制定D．由国家限定销售价格查看答案解析参考答案：A考点解析：经济适用房是具有保障性的政策性商品房。其出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。参见教材P7.;...
原题：商品住宅的价格不下跌，不一定不发生次贷危机（）选项：Y．对N．错nullnull查看答案解析参考答案：Y考点解析：次贷危机的原因相当复杂，并不单单是一个住房价格下跌的因素。参见教材P168。该题针对复利计算知识点进行考核;...
原题：商品住宅的价格不下跌，不一定不发生次贷危机（）选项：Y．对N．错nullnull查看答案解析参考答案：Y考点解析：次贷危机的原因相当复杂，并不单单是一个住房价格下跌的因素。参见教材P168。该题针对复利计算知识点进行考核;...
