完成后的房价中属于地价的部分为4000万元，折现率为10%，则该土地的价值为（）万元。A.3636.36B.3305.79C.3005.26D.2732.05else{traget.style.display=none;}}【正确答案】B【答案解析】本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。4000;...
单选题在个人住房贷款业务中，主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房，以及期房按揭，更面临着巨大的（）。A、信用风险B、管理风险C、市场风险D、法律风险else{traget.style.display=none;}}【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是房地产抵押贷款。在个人住房贷款业务中，;...
双重好礼，爽十一！2019年注册安全工程师课程打折啦！小编为大家来算一笔账，就知道现在入手课程有多么划算了：第一重好礼：逢双十一，课程全部8折。第二重好礼：在网校累计消费2000元，购课享9折优惠；累计消费5000元，购课享8折优惠；累计消费10000元，购课享7折优惠。那么，购买高效取证班全科的;...
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下列房地产价格影响因素中，会引起房价上涨的因素有()。A.周边土地出让出现“地王”B.家庭规模小型化C.下调贷款利率D.GDP增速放缓E.城镇化速度减慢查看答案解析【正确答案】ABC【答案解析】本题考查的是房地产价格的影响因素。选项A正确，在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上;...
实际上，在有较多土地供应者的情况下，房价是主动的，地价是被动的，即地价水平主要取决于房价水平。（）查看答案解析【正确答案】radic【答案解析】本题考查的是物价。实际上，在有较多土地供应者的情况下，房价是主动的，地价是被动的，即地价水平主要取决于房价水平。参见教材P146。。;...
抵押价值不是扣除法定优先受偿款的完全价值，而是将完全价值或上述抵押价值经过贷款乘数（抵押率）打折后的价值。（）查看答案解析【正确答案】times【答案解析】本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值。抵押价值不是扣除法定优先受偿款的完全价值，也不是将完全价值或上述抵押;...
某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。A.该房地产的实际价格等于名义价格B.该房地产的名义价格为50万元C.该房地产的实际价格为50万元D.该房地产的实际价格高于;...
左右，因为装饰公司要从5万元中获取1万元左右的利润.剩下的差价就来自于地产商集中装修的工作模式。但是，将精装修的价格增加到房价中，就会增长到10~12万元，这是装饰公司单独装修价格的2一3倍。2、后期管理成本低精装修对于地产商而言还可以降低后期管理成本，精装修的住宅可以直接投入使用.不存在空闲.交房;...
原题：经济适用住房价格（）选项：A．由市（县）人民政府指导制定B．实行市场调节价C．由房地产开发商制定D．由国家限定销售价格查看答案解析参考答案：A考点解析：经济适用房是具有保障性的政策性商品房。其出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。参见教材P7.;...
