搜索结果: 共找到11条关于 期房 的信息

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房地产估价师考试知识点拨:现货价格、期货价格及现房价格、期房价格

2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,现在备考已经开始,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第三章的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!现货价格、期货价格及现房价格、期房价格(1)现货价格是指在交易达成后立刻或;...

房屋征收中,用于产权调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价

房屋征收中,用于产权调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值,其价值时点应为()。A.房屋征收决定公告之日B.原征收补偿协议达成之日C.用于产权调换房屋交付之日D.委托估价之日查看答案解析【正确答案】A【答案解析】本题考查的是价值时点原则。在;...

房地产估价师现货价格、期货价格及现房价格、期房价格

房地产估价师现货价格、期货价格及现房价格、期房价格知识点需要重点掌握,2019年房地产估价师备考已经开始,房地产估价师《理论与方法》考试知识点提供给大家,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习,希望考生及时查看!房地产估价师《理论与方法》考试知识点;...

某房地产市场中,期房价格高于同地段现房价格,因而期房价格高于现房价格。( )

某房地产市场中,期房价格高于同地段现房价格,因而期房价格高于现房价格。()查看答案解析【正确答案】times【答案解析】本题考查的是现货价格、期货价格及现房价格、期房价格。同等品质情况下,期房价格低于现房价格。期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。参见教材P;...

2017房估《理论与方法》每日一练:期房价格(1.5)

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/㎡,出租的年末净收益为500元/㎡.假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/㎡.A、3439B、3473C、3508D、3608else{traget.style.display=none;}}【;...

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为( )元/m2。

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2。A.3439B.3473C.3508D.3608查看答案解析【正确答案】B【答案解析】本题考查的是现货价格、;...

某房地产市场中,期房价格高于同地段现房价格,因而期房价格高于现房

原题:某房地产市场中,期房价格高于同地段现房价格,因而期房价格高于现房价格()选项:Y.对N.错查看答案解析参考答案:错考点解析:同等品质情况下,期房价格低于现房价格。期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。参见教材P115。;...

评估期房的价值时,()

原题:评估期房的价值时,()选项:A.估价时点为现在,估价对象为现时状况B.估价时点为现在,估价对象为未来状况C.估价时点为未来,估价对象为未来状况D.估价时点为未来,估价对象为现时状况查看答案解析参考答案:B考点解析:参见教材P162评估期房的价值时,估价时点为现在,估价对象为未来状况。【该题;...

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为450

原题:某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2.假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2.选项:A.3439B.3473C.3508D.3608查看答案解析参考答案:B考点解析:参见教材P110;...

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为450

原题:某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2.假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2.选项:A.3439B.3473C.3508D.3608查看答案解析参考答案:B考点解析:参见教材P110;...

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