2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题在抵押、折价、房屋征收补偿等目的的估价中，一般应选取（）的买卖实例。A.政府定价B;...
急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险是（）。A、周期风险B、利率风险C、变现风险D、通货膨胀风险else{traget.style.display=none;}}【正确答案】C【答案解析】本题考查的是房地产投资的系统风险。变现风险是指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险;...
【单选题】当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则（）。A.超过部分归抵押人，不足部分由债务人清偿B.超过部分归抵押人，不足部分由债权人承担C.超过部分归债权人，不足部分由抵押人承担D.超过部分归债权人不足部分由债务人清偿查看答案解析【答案;...
【单选题】 发包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请（）天后的（）天内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，承包人应就该工程折价的价款优先受偿。 A.7；42B.7；56C.14；28D.14；42 查看答案解析 【正确答案】B 【答案;...
某施工合同纠纷案经仲裁裁决，将已经竣工工程的部分楼层折价给施工单位抵偿工程欠款，但建设单位拒绝履行裁决。因此，施工单位决定申请执行仲裁裁决。关于申请执行总裁裁决的说法中，正确的是()。A.施工单位申请执行的期间为1年B.申请执行本案的仲裁裁决，由施工单位所在地的中级人民法院管辖C.申请执行本案的;...
【单选题】 某施工合同纠纷案经仲裁裁决，将已经竣工工程的部分楼层折价给施工单位抵偿工程欠款，但建设单位拒绝履行裁决。因此，施工单位决定申请执行仲裁裁决。关于申请执行总裁裁决的说法中，正确的是（）。 A.施工单位申请执行的期间为1年B.申请执行本案的仲裁裁决，由施工单位所在地的中级人民法院管辖C.;...
【试题】 当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则（）。 A.超过部分归抵押人，不足部分由债务人清偿B.超过部分归抵押人，不足部分由债权人承担C.超过部分归债权人，不足部分由抵押人承担D.超过部分归债权人 查看答案解析 【正确答案】不足;...
【单选题】 债务人不转移对拥有财产的占有，将该财产作为债权的担保；债务人不履行债务时，债权人有权依法将该财产折价或者拍卖，变卖该财产的价款中优先受偿。这种担保方式是（）担保。 A.保证B.质押C.抵押D.留置 查看答案解析 【正确答案】C 【答案解析】本题考查的是担保方式。抵押是指债务人或者;...
【单选题】 债务人不转移对拥有财产的占有，将该财产作为债权的担保；债务人不履行债务时，债权人有权依法将该财产折价或者拍卖，变卖该财产的价款中优先受偿。这种担保方式是（）担保。 A.保证B.质押C.抵押D.留置 查看答案解析 【正确答案】C 【答案解析】本题考查的是担保的方式。抵押是指债务人;...
【单选题】 某施工合同纠纷案经仲裁裁决，将已经竣工工程的部分楼层折价给施工单位抵偿工程欠款，但建设单位拒绝履行裁决。因此，施工单位决定申请执行仲裁裁决。关于申请执行仲裁裁决的说法中，正确的是（）。 A.施工单位申请执行的期间为1年B.申请执行本案的仲裁裁决，由施工单位所在地的中级人民法院管辖C.;...
