2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！多选题房地产价格构成中的建设成本包括（）。A.取得建设用地使用权时的出让金或转让金B.;...
?房地产估价师考试难度较大，想要学习好房地产估价师，基础需要扎实，每天进步一点点，日积月累，考试就会更容易一点点。以下是建设工程教育网为大家准备的房地产估价师《制度与政策》试题:物业服务收费的练习题，备考2019年房地产估价师考试的考生们，一起来练习吧!物业服务成本的构成包括（）。A、物业管理服务;...
【单选题】变更导致预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过（）的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人进行商定。A.5%B.10%C.12%D.15%查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是合同价款的约定与调整。工程量的变化幅度超过15%的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人进行;...
【单选题】成本核算的方法除了“制造成本法”外，还有（）。A.实际成本法B.综合成本法C.期间成本法D.完全成本法查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是工程施工成本的构成。我国在很长时间内实行的都是完全成本法，而根据现行成本管理制度的规定，成本核算从传统的完全成本法改为制造成本法。参加教材P;...
【单选题】成本核算的方法除了“制造成本法”外，还有（）。A.实际成本法B.综合成本法C.期间成本法D.完全成本法查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是工程造价的构成与计算。我国在很长时间内实行的都是完全成本法，而根据现行成本管理制度的规定，成本核算从传统的完全成本法改为制造成本法。参加教材P;...
【单选题】下列不属于直接成本的是（）。A.机械费B.人工费C.材料费D.工程排污费查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是工程施工成本的构成。工程排污费属于规费。直接成本有人工费、材料费、机械费和措施费构成（注意，一定没有措施项目费）。参见教材P211。;...
【多选题】项目经理部的成本管理应包括（）。A.成本计划与成本控制B.成本奖罚C.成本核算D.成本考核E.成本分析查看答案解析【答案】ACDE【解析】本题考查的是建设工程项目管理的有关规定。项目经理部的成本管理应包括：成本计划；成本控制；成本核算；成本分析；成本考核。参见教材P269。;...
【单选题】变更导致预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过（）的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人进行商定。A.5%B.10%C.12%D.15%查看答案解析【答案】D【解析】本题考查的是合同价款的约定与调整。工程量的变化幅度超过15%的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人进行;...
