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房地产估价师考试知识点拨:现货价格、期货价格及现房价格、期房价格

2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,现在备考已经开始,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第三章的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!现货价格、期货价格及现房价格、期房价格(1)现货价格是指在交易达成后立刻或;...

房地产估价师现货价格、期货价格及现房价格、期房价格

房地产估价师现货价格、期货价格及现房价格、期房价格知识点需要重点掌握,2019年房地产估价师备考已经开始,房地产估价师《理论与方法》考试知识点提供给大家,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习,希望考生及时查看!房地产估价师《理论与方法》考试知识点;...

房地产估价师《理论与方法》每日一练:现货价格、期货价格及现房价格6.19

在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格是()。A、现货价格B、期货价格C、现房价格D、期房价格else{traget.style.display=none;}}【正确答案】B【答案解析】本题考查的是现货价格、期货价格及现房价格、期房价格。期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行;...

某房地产市场中,期房价格高于同地段现房价格,因而期房价格高于现房价格。( )

某房地产市场中,期房价格高于同地段现房价格,因而期房价格高于现房价格。()查看答案解析【正确答案】times【答案解析】本题考查的是现货价格、期货价格及现房价格、期房价格。同等品质情况下,期房价格低于现房价格。期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。参见教材P;...

商品房现房广告不得涉及的内容是( )。

商品房现房广告不得涉及的内容是()。A.销售价格B.装饰装修C.小区环境D.升值承诺『正确答案』D『答案解析』本题考查的是房地产广告。选项B预售预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容,但是现房广告无限制;选项D不能有升值或投资回报承诺。参见教材P101。【我要纠错】责任编辑:miemie;...

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为( )元/m2。

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2。A.3439B.3473C.3508D.3608查看答案解析【正确答案】B【答案解析】本题考查的是现货价格、;...

某房地产市场中,期房价格高于同地段现房价格,因而期房价格高于现房

原题:某房地产市场中,期房价格高于同地段现房价格,因而期房价格高于现房价格()选项:Y.对N.错查看答案解析参考答案:错考点解析:同等品质情况下,期房价格低于现房价格。期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。参见教材P115。;...

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为450

原题:某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2.假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2.选项:A.3439B.3473C.3508D.3608查看答案解析参考答案:B考点解析:参见教材P110;...

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为450

原题:某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2.假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2.选项:A.3439B.3473C.3508D.3608查看答案解析参考答案:B考点解析:参见教材P110;...

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为450

原题:某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/2,出租的年末净收益为500元/2假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2选项:A、3439B、3473C、3508D、3608查看答案解析参考答案:B考点解析:期房价格=现房价格-从;...
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