2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题已知某收益性房地产40年收益权利的价格为5000元/㎡，报酬率为10%，则该房地产;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题运用收益法估价的首要步骤是（）。A.测算收益期或持有期B.测算未来收益C.确定;...
下列关于基准收益率的表述中正确的是（）。A.基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均赢利率水平B.基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和C.基准收益率是以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平D.评价风险小、赢利大的项目时，应适当提高基准收益率else{;...
下列关于基准收益率的表述中正确的是（）。A.基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均盈利率水平B.基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和C.基准收益率是以动态的观点所确定的可接受的投资项目最低else{traget.style.display=none;}}答案：C解析;...
2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！单选题预测估价对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价;...
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产开发经营与管理》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。推荐：房地产估价师现阶段学习应该如何安排看这里基准收益率■内涵反映;...
【多选题】关于项目财务内部收益的说法，正确的有（）A.内部收益率不是初始投资在整个计算期内的盈利率B.计算内部收益率需要事先确定基准收益率C.内部收益率是使项目财务净现值为零的收益率D.内部收益率的评价准则是IRR0时方案可行E.内部收益率是项目初始投资在寿命期内的收益率查看答案解析【正确答案】;...
某项目初期投资额为2000万元，从第一年末开始每年净收益480万元。若基准收益率为10%，并已知（P/A，10%，5）=3.7908和（P/A，10%，6）=4.3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（）年。A.4.17和5.33B.4.17和5.67C.4.83和5.33D.;...
中央银行具有发行的银行、银行的银行、政府的银行三大职能，其中与政府的银行职能相关的业务是指（）。A、现钞发行B、保管银行条款基金会C、管理黄金和外汇D、制定和执行金融政策E、经理国库else{traget.style.display=none;}}【正确答案】CDE【答案解析】本题考查的是;...
习题汇总内部收益率(IRR)--盈利能力/相对值(1)经济含义◆使方案在计算期内，各年净现金流量的现值累计(NPV),等于零时的折现率。(2)计算方法◇常规现金流量：折现率净现值(常规现金流量：先支出、后收益/转换一次)◆试算法的原理(理论表达式)(式3-25)◆试算法的公式(式3-26)(3)分析(;...
